Casa indipendente in Via San Girolamo, Itri

– Posizione: Itri

– Prezzo: 225,000 €

– Superficie: 200 m²

– 7 locali

Centro storico di Itri, si propone in vendita un’ampia soluzione indipendente terracielo con annesso giardino. L’immobile è costituito da due piani fuori terra completamente ristrutturati. Altri ampi locali cantinati, con ingresso indipendente ed accesso al giardino, completano la volumetria dell’immobile che si adatta pertanto a molteplici usi ed utilizzi.

Casa indipendente in via San Girolamo, 30 — Ingresso

Situato nel centro di Itri, vicinissimo alle rinomate località balneari di Gaeta e di Sperlonga, questo particolare terratetto offre la possibilità di godere contemporaneamente delle bellezze della montagna e del mare in una posizione strategica.
Al piano terra abbiamo l’ingresso e un comodo ed attrezzatissimo angolo cottura completo ed una zona dedicata al pranzo.
Di fronte l’angolo cottura troviamo la scala in legno che conduce al piano superiore, il bagno e, superato un arco, il grande soggiorno con camino illuminato da due aperture rivolte una a monte ed una a valle sì da consentire una visione a trecentosessanta gradi dei dintorni.
Al piano superiore si trovano le due ampie camere da letto climatizzate ed un secondo bagno. Entrambe le camere risultano di dimensioni generose, da una delle camere si accede ad un ampio balcone. Le finiture dell’appartamento sono di ottima qualità, con i pavimenti in cotto fugato, i rivestimenti ceramici dei bagni, in particolare quello al piano superiore, il legno massello utilizzato sia per le finestre che per le porte interne così come per il portoncino di ingresso.
Quest’ultimo, in particolare, è circondato da una bellissima cornice in pietra la quale, unitamente alla scala di accesso alla piazzetta, trasmette le suggestioni degli antichi borghi medievali.
L’adiacente piazzetta, con il suo panorama di monti e valli e le stradine con l’andamento sinuoso completano l’incanto del luogo regalando momenti di piacevole tranquillità.
La superficie dell’immobile è pari a 100 mq oltre gli annessi.

Locale cantinato: adiacente all’immobile si trova l’ingresso ai locali cantinati che in linea d’aria corrispondono alla parte sottostante al soggiorno pranzo del piano terra; il primo ambiente è caratterizzato da un ampio vano con volta a crociera. Questo locale è comunicante attraverso un’arcata con un’altra parte dell’immobile e da questo si accede al terreno che circonda la casa. Questa parte dell’immobile necessita di lavori di recupero integrali. La sua destinazione attuale è di locale deposito ma le altezze ed il rapporto aeroilluminante consente vari utilizzi. Attraverso un sapiente recupero può divenire un immobile importante o un locale caratteristico.
Completa la proprietà un terreno esclusivo a cui è possibile accedere sia dai locali cantinati sia dalla casa principale aprendo un varco che attualmente è murato in modo da avere una soluzione unica nel suo genere di casa con giardino in pieno centro storico.